Возможные изменения в законодательстве о жилищно-строительных и жилищных кооперативах Новости/Проекты
Все новости

Integrites имеет честь довести до Вашего сведения следующую информацию, которая, мы надеемся, может оказаться полезной в деятельности Вашей компании.

В ближайшее время в Казахстане могут быть приняты изменения и дополнения в ряд нормативных правовых актов в сфере жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе изменения планируется внести в Гражданский кодекс РК, Законы РК «О жилищных отношениях» и «О потребительском кооперативе».

Министерством по инвестициям и развитию РК разработана Концепция проекта Закона РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов». Законопроект разработан во исполнение поручения Премьер-Министра РК, данного по итогам заседания Правительства РК от 23 мая 2016 года № 19 касательно проработки вопроса, связанного с выявленными фактами привлечения средств населения для приобретения жилья через потребительские кооперативы, и по недопущению создания финансовых пирамид.

Согласно предлагаемым изменениям будут уточнены и дополнены некоторые положения законодательства. Так, ожидается совершенствование организации и деятельности жилищно-строительных и жилищных кооперативов, устранение противоречий, пробелов и коллизий в действующем законодательстве.

В частности, Концепцией предлагается пересмотреть порядок вступления членов в ЖСК, а именно членами ЖСК должны быть только физические лица и количество членов ЖСК не может быть менее 50% граждан от общего количества жилых помещений в многоквартирном доме или в жилом комплексе, но не должно превышать количество жилых помещений в указанных объектах. Концепцией также предлагается пересмотреть нормы касательно регистрации (перерегистрации) ЖСК, установить норму об обязательном наличии у ЖСК земельного участка на праве собственности или на праве пользования, в случаях изменения утвержденных проектных документов на строительство объектов либо изменения количества предполагаемых пайщиков предусмотреть основания для перерегистрации ЖСК и многое другое.

В целом, путем принятия изменений и дополнений разработчик законопроекта преследуют цель ужесточения требований, предъявляемых к жилищно-строительным и жилищным кооперативам, тем самым, увеличить ответственность участников строительного рынка, снизить возможность недобросовестных действий со стороны застройщиков.

Концепция проекта закона затрагивает интересы субъектов частного предпринимательства, соответственно была направлена в аккредитованные объединения субъектов частного предпринимательства и Национальную палату предпринимателей Республики Казахстан для получения экспертного заключения в порядке, предусмотренном статьей 19 Закона РК «О правовых актах». Также она размещена на портале Электронного Правительства для открытого обсуждения.

Надеемся, что представленная выше информация будет полезной для Вас.

*****

Для получения более подробной информации, просим Вас обращаться в нашу фирму.

Мы будем рады предложить Вам свою помощь и содействие.

Эта запись также доступна на: Английский

Последние новости
Елена Перепелинская включена в реестр арбитров АЦ «Атамекен»
Елена Перепелинская, партнер и глава практики международного арбитража INTEGRITES в странах СНГ, решением управляющего совета…

Эта запись также доступна на: Английский

Подробнее
INTEGRITES отмечена рейтингом IFLR 1000 во всех юрисдикциях своего присутствия в СНГ
INTEGRITES рекомендована международным рейтингом IFLR 1000 2019 во всех юрисдикциях своего присутствия в странах СНГ. INTEGRITES Украина отмечена в…

Эта запись также доступна на: Английский

Подробнее
Юристы INTEGRITES признаны одними из 100 лучших юристов Украины по версии исследования «Выбор клиента 2018»
INTEGRITES рада сообщить, что юридическое профессиональное издание «Юридична газета» провело исследование «Выбор Клиента 2018», согласно…

Эта запись также доступна на: Английский

Подробнее
Смотреть все
Подписатся на новости