Возможные изменения в законодательстве о жилищно-строительных и жилищных кооперативах Новости/Проекты
Все новости

Integrites имеет честь довести до Вашего сведения следующую информацию, которая, мы надеемся, может оказаться полезной в деятельности Вашей компании.

В ближайшее время в Казахстане могут быть приняты изменения и дополнения в ряд нормативных правовых актов в сфере жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе изменения планируется внести в Гражданский кодекс РК, Законы РК «О жилищных отношениях» и «О потребительском кооперативе».

Министерством по инвестициям и развитию РК разработана Концепция проекта Закона РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов». Законопроект разработан во исполнение поручения Премьер-Министра РК, данного по итогам заседания Правительства РК от 23 мая 2016 года № 19 касательно проработки вопроса, связанного с выявленными фактами привлечения средств населения для приобретения жилья через потребительские кооперативы, и по недопущению создания финансовых пирамид.

Согласно предлагаемым изменениям будут уточнены и дополнены некоторые положения законодательства. Так, ожидается совершенствование организации и деятельности жилищно-строительных и жилищных кооперативов, устранение противоречий, пробелов и коллизий в действующем законодательстве.

В частности, Концепцией предлагается пересмотреть порядок вступления членов в ЖСК, а именно членами ЖСК должны быть только физические лица и количество членов ЖСК не может быть менее 50% граждан от общего количества жилых помещений в многоквартирном доме или в жилом комплексе, но не должно превышать количество жилых помещений в указанных объектах. Концепцией также предлагается пересмотреть нормы касательно регистрации (перерегистрации) ЖСК, установить норму об обязательном наличии у ЖСК земельного участка на праве собственности или на праве пользования, в случаях изменения утвержденных проектных документов на строительство объектов либо изменения количества предполагаемых пайщиков предусмотреть основания для перерегистрации ЖСК и многое другое.

В целом, путем принятия изменений и дополнений разработчик законопроекта преследуют цель ужесточения требований, предъявляемых к жилищно-строительным и жилищным кооперативам, тем самым, увеличить ответственность участников строительного рынка, снизить возможность недобросовестных действий со стороны застройщиков.

Концепция проекта закона затрагивает интересы субъектов частного предпринимательства, соответственно была направлена в аккредитованные объединения субъектов частного предпринимательства и Национальную палату предпринимателей Республики Казахстан для получения экспертного заключения в порядке, предусмотренном статьей 19 Закона РК «О правовых актах». Также она размещена на портале Электронного Правительства для открытого обсуждения.

Надеемся, что представленная выше информация будет полезной для Вас.

*****

Для получения более подробной информации, просим Вас обращаться в нашу фирму.

Мы будем рады предложить Вам свою помощь и содействие.

Эта запись также доступна на: Английский

Последние новости
INTEGRITES провела комплексный юридический аудит ООО «ФК Леогейминг Пей»
Команда INTEGRITES провела комплексный юридический аудит по таким ключевым направлениям как: комплаенс корпоративного управления,…

Эта запись также доступна на: Английский

Подробнее
INTEGRITES успешно защитила клиента в суде об избрании меры пресечения
Команда практики уголовного права INTEGRITES успешно защитила интересы клиента, которого правоохранительные органы подозревают в…

Эта запись также доступна на: Английский

Подробнее
INTEGRITES выиграла арбитраж на сумму 30 млн.дол.США
INTEGRITES защитила интересы украинского предприятия в споре с российским химическим гигантом на сумму 30 млн.дол.США Российская компания…

Эта запись также доступна на: Английский

Подробнее
Смотреть все
Подписатся на новости